Pakatan Harapan management style - asal barang jadi duit

tobby

sembang sebelum  vs  selepas dapat kuasa

saripdolmat

yg ni aku setuju. entah apa lagi aset nak kena jual dek pakatan, cari bisnes x pandai. FDI byk keluar dari masuk.  beratus2 bilion dah keluar dari bursa msia sejak pakatan memerintah...kerja asyik cari gadoh dgn negara luar. diplomasi skill kureng...cari salah org pandai. segala masalah kompetensi menteri2 kabinet mrk salahkan kerajaan sebelum sejak bulan pertama berkuasa bawak ke 11 bulan memerintah tetap guna alasan yg sama sampai rakyat muak nak muntah.   

arnauld

Aset jual, hutang naik juga, amender punya monyet la

dess402

aku setuju kerajaan melepaskan atau menjual saja aset2 yg tidak mendatangkan untung .  ini juga dlm glc yg kita lihat  banyak digunakan utk melindungi kepentingan individu .  sebenarnya kerajaan tak perlu pun terlalu mencampori soal2 dagangan sebalik kembali kpd fungsi tadbir urus .

tobby

dess402 replied at 21-3-2019 02:09 PM
aku setuju kerajaan melepaskan atau menjual saja aset2 yg tidak mendatangkan untung .  ini juga dlm  ...

IHH milik khazanah tu untung besar pun kena lelong

dess402

arnauld replied at 21-3-2019 02:04 PM
Aset jual, hutang naik juga, amender punya monyet la

mmg la hutang tetap naik pasal aset tidak betsifat menguntongkan  .  dan ada yg dah berpuloh tahun kerajaan menanggung kerugiannya .  ini bersifat corecction bagi membetolkan kembali akaun2 kerajaan  .

dess402

tobby replied at 21-3-2019 02:14 PM
IHH milik khazanah tu untung besar pun kena lelong

dia tengok pada tujuan .  adakalanya macam bernas tu tujuan nya utk menggalakkan petsaingan .  mmg nampak kerajaan hilang sumber pendapatan tapi ia diganti cara lain .

arnauld

@dess402 kalau aset jatuh harga hutang tak bertambah tapi impairment losses yg realized tlg jgn merepek boleh??? Hahaha hahaha hahaha hahaha

arnauld

Th punya tanah trx yg value double up pun kena jual, tlglah jgn merepek mcm akontan tak bertauliah hahaha hahaha hahaha yg best nyer trx Tu bkn milik kerajaan pun, ianya milik penyimpan pun kena jual hahaha hahaha hahaha hahaha

dess402

arnauld replied at 21-3-2019 02:35 PM
@dess402 kalau aset jatuh harga hutang tak bertambah tapi impairment losses yg realized tlg jgn mere ...

hutang bertambah ni banyak sebab .  mungkin sebab currency atau mungkin sebab aset tu di luar .  atau mungkin sebab pinjaman yg ph buat   .  ini mungkin .

dess402

arnauld replied at 21-3-2019 02:38 PM
Th punya tanah trx yg value double up pun kena jual, tlglah jgn merepek mcm akontan tak bertauliah h ...

eloklah trx dijual .  pasal makan modal terlalu besar   jadi kalau cash balik pun dah kira nasib baik ..

arnauld

@dess402 first of all assets Tu dijual atas alasan non performance, tapi asset trx Tu valuenya lebih Dari double up!!! Secondly kalau asset Tu valuable apasal gov pulak sibuk nak jual, itu bkn asset gov, itu asset penyimpan,gov shouldn't n can't interfere wit day to day operations as gov are politicians, tak qualified and obviously making the wrong call as to the interest of depositors!!! Thirdly th properties kan Ada, they can create more value, who valued it at that price? No open tender was done, but awkwardly whole amount is still 19bil hahaha hahaha hahaha org kg oleh la tifoooo

dess402

arnauld replied at 21-3-2019 03:12 PM
@dess402 first of all assets Tu dijual atas alasan non performance, tapi asset trx Tu valuenya lebih ...

pernah dengar tak dulu Th telah melabir dan rugi betatus juta rm didlm silver bird  ??  pelaboran ini sebenarnya berisiko .  dan kalau kata dah double harganya ..  maaf kata ia cuma andaian  .  perniagaan tetap ada untong dan ada rugi  .  banyak lagi kaedah mall2 yg besar2 yg tak dihuni .  okay la kita kata ia strategik .  tapi balik pada kaedahnya ia perlu ada promosi bagai dan berbagai lagi expensesyg belom tentu lagi jaya atau tidak  .  berapa banyak lagi kita harus guna duit penabung   ??  
jadi satu cara terbaik adalah biar sahaja swasta yg ambil alih  .  sebagai badan amanah  ..  Th perlu tumpu pada projek yg lebih selamat  .. selain kembali kpd soal fitrahnya yakni  projek2 yg lebih berunsur kpd soal kebajikan  penabung  .

badaksumbu

dess402 replied at 21-3-2019 02:49 PM
eloklah trx dijual .  pasal makan modal terlalu besar   jadi kalau cash balik pun dah kira nasib b ...

trx land tu th beli tahun 2015. 1.6 acre/69,696 sq ft @ 188.5 juta/2700++ per sq ft. market value utk tanah area trx tu senang2 je nak dpt above rm3k per sq ft sekarang. 3k x 69,696 sq ft tolak 2.7k x 69,696 sq ft, senang2 je tabung haji blh buat untung +-20 juta.

itu kalau jual tanah tu. tp tabung haji plan nak develop tanah tu dgn estimated gdv rm900 juta. gdv = selling price. 900 million x 45% profit margin = rm405 million. plus minus overhead mengarut2 pun th blh dpt 200 - 300 juta profit.

tu hasil yg akan tabung haji dpt.

ok?

dgn kata lain, kerajaan pakatan harapan mmg patut dimaki bila transfer tanah trx tu bwh spv mof

arnauld

@dess402 Th badan amanah? Project yg lebih selamat??? Tlg jgn merepek boleh???

tobby

klu idea jual aset jer kepandaian akauntan fake baik la hire tukang kebun jadi finance minister

shamsadis

bukanlah, tujuan dia agaknya untuk menjual kepada kroni2 depa nanti makin bertambah kaya lah bukan Islam di tanah air ni

AbukRokok

curik duett

AbukRokok

hari hari berita buruk
byk lagi berita buruk nak kluar
gara gara xde dueettt

kalau mcm ni baik gst je

dess402

ini satu kelemahan mentaliti org kita  ..  dia ingat dia meniaga dia ingat semua boleh habis jual  .  ambek risiko dulu .  umpama pakcik yg meniaga nasi lemak  ..  belom apa2 lagi dia dah kira kalau satu pinggan untong 4 hinggit  ..  40 pinggan dia hari tu dah untong 40 juta hinggit .  dia belom kira lagi kalau hari hujan ka kalau bandaraya mai angkut ka  ..  risiko semua dia tak ambil  kira .

gitu gak dlm kes TRX ni   kalau kata 70%    -   80% terjual   ,   okay la .  tapi kalau 30%  -  40%    ??
macamana  ??   lagi kos maintanence sapa nak tanggung  ??  lagi dengan keadaan sekarang sektor hartanah paling hazab nak jual .  laporan pun kira2   27 biliion rm harta property yg tak terjual  .  lagi sapa nak tanggung  ??  penabong TH  ??  berapa lama duit depa nak sangkut dlm tu  ??