|
View: 8916|Reply: 36
|
Pertanyaan tentang pinjaman perumahan
[Copy link]
|
|
|
Salam rakan forumer sekalian, saya ada nk beli rumah area selangor ni.. berkenan sangat harga dalam 330k, buat masa sekarang sy rasa mampu tapi setelah sy check dkt 1 bank ni dia ckp tak layak sbb dlm ccriss ada restructured credit, ini psl dlu credit card punya account sy nk kurangkan interest sy restructured jadikan personal loan.. tapi record cantik semua 0 je dalam tu.. (jumlah yg tggal pun 3k je dari total 8k)
lain punya hutang sy ada credit card maybank.. baki pun dalam 3k je lg nk setelkan tak pernah lewat bayar..hutang kereta dan 2 lg credit card sy dah setel da..
tapi tu lah sy baru check kt 1 bank (cimb) je dan sy rasa down dan tkut lak bank lain pun sama je.. so ada pendapat tak bank mana yg ok skit psl loan rumah ni?
Thanks
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Gi jelah try semua bank.. kalau x lepas.. ccris apply tu diorang delete.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
sy bleh je ke g bank mana2 sendiri? sbb agent ada bank yg dorang prefer.. so application sy dia yg hantar, klu sy leh hntar sndiri ke bank apa document yg perlu ye...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
tu la sy dah try ckp kt agent tny dia u tak try hantar kt bank islam ke? dia ckp bank islam bukan panel kami.. blh ke sy nk try hntar sndiri? tkut bukan panel so mcm kena reject.. ni 1st house so tu yg tak tau cane..
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
u try je walk in atau call bank, ckp nak jumpa housing loan banker, nnti u tanya semua kat banker, documents ape dia nak semua..
agent ni acah panel apenye, dia ngan banker2 pakat pastu dorang dua2 dpt komisen
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Hmm nak beli rumah sebelum submit loan / borang pd agent tu kalau boleh gali la ilmu. Actually lg bagus kita sendiri pergi submit loan dkt semua bank yg ada.
Cuma bila ada record CC mmg agk pyh nk lepas |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
i see, sbb agent ckp mcm tu yg mls nk try bank selain panel dorang.. nnt i call je lah bank islam tny, thanks for advise.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
yah dlu muda enjoy pkai cc, tp bukan tak bayar cuma missed few month and then restuctured balik.. so far dah 5-6 thun dah recover CC punya hutang.. setel loan kereta and 2 CC, skrg tggal 2 CC yg combine tak sampai 7.5k pun.. rekod criss cantik semua "0" cuma takleh nk digest dia ckp psl ada restructured kt criss rekod utk 1 CC tu dia xleh proceed.. kalaulah sy setel semua hutang tu skrg and takde rekod kt criss sy rasa lg lah bank tak bg loan psl xde rekod dah dlm criss.. hurmm ntah la.. bukan taknak beli rumah tp bank yg tak bagi loan..
gaji sy cek kt web bleh beli rumah yg harga up to 600k punya rumah.. tp skrg ni nk yg 300k pon tak dapat..sedih la plak huhu
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
u boleh try hantar ke semua bank.. nanti bank akan check project pemaju tu ada tak dalam system dorang..
kalau ada, boleh masuk loan..
kalau tak ada, then tak boleh buat apa..
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Try semua bank yg ade. Tak rugi pn bertanya. Tak kisahla walau bukan ‘panel’ ejen tu. Bkn panel per se, ni bank yg biasa diorg deal jah. Mungkin dedua ni ade win2 situation. Jd tt boleh p tnye bank lain, takde masalah. All the best, tt. Semoga dipermudahkan segala urusan. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
bwk 2-3 bulan payslip, walk-in setiap bank & tanye kelayakkan terus |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
terima kasih atas semua pandangan, so far sy try 1 bank je CIMB and dia ckp psl ada restructured kt criss rekod utk 1 CC tu dia xleh proceed... sy ni ada fefeeling bila kena reject at the first time tu trus rasa mcm down.. tp xpe nnt sy try few bank |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
rumah landed ke rm300k tu TT? area mana? 
untuk tak OT, boleh ja pegi tnya pegawai bank bahagian loan rumah. nnti die gtaw details la. biasa mmg agent akan pergi panel (KAWAN) yang die kenal agak mudah la dpt komisen tu.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
pemaju ni kra besar la jugak.. LBS
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
condo sis.. landed pun dalam 300k++ gak tak sampai 400K area situ
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
i tak ingat dia check pemaju atau project tu..last time i try hong leong, so officer tu buka system dia cari project tu..
kalau ada boleh submit loan..
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bank kat malaysia ni tak lama lg lingkop la kalo semua org nak reject, last2 takde org yg layak bt pinjaman |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rumah under construction ke? Kalau rumah under construction akan kena apply bank yg dah established end financing (EF) line dgn projek atau developer projek tu.
Biasanya kalau loan application dengan semua bank yang dah ada EF line pun sangkut, developer maybe akan cuba utk apply EF line dengan bank yang lain.
Sebab bank pun akan tengok track record developer juga baru bank akan approve EF line dengan developer tu.
Cuma option ni akan makan masa utk establish EF line tu & belum tentu application loan kita boleh lepas.
Melainkan rumah sub-sale atau rumah baru yang dah siap ada CCC/CF.
Then boleh cuba mana-mana bank pun.
Sekian, berdasarkan pengalaman sendiri beli rumah tahun lepas.
Target rumah under construction tapi malangnya semua loan bank tak lepas.
Siap apply EF line dengan bank lain pun tak lepas huhu.
Lastly try apply loan rumah baru yang dah siap ada CCC. Apply loan dengan 1 bank ni je terus lepas. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
haah rumah under construction, owh yeke mcm tu? sy berkenan sgt rumah ni dijangka siap dlm 2-3 thun lg. klu mcm yg tuan ckp ni makna nsb sy pon lebih kurang la mcm tu..hurmm... dah la sy da byr booking semua msa pre-approved checking tu agent ckp income semua ok blh lps n layak.. xpelah mungkin sy blom try lg 3-4 bank, setakat ni baru 1 je la cimb.. by next week mungkin sy tny bank lain yg dlm panel projek ni dlu..
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Category: Negeri & Negara
|
Post time 14-8-2019 03:14 PM
变色卡
Author
![[JTBC/Netflix 2023] Welcome To Samdalri - Ji Chang Wook, Shin Hye Sun](https://uf.cari.com.my/forumx/mforum/block/c1/c11eb3b19401e4137255cd33443f9c31.jpg)
