Dah duduk 100 tahun pemilik nak ambik balik tanah

nobito

aurorae replied at 7-11-2019 06:24 PM
Kes ni lebihkurang tanah pusaka famili husband aku yg dah jadi kampung setinggan beberapa generasi ...

Kes NI memang pelik....biasa tanah camni dipanggil Tanah berlapis...aka tanah bermasalah...biasa waris dah Tak ambil peduli...makan duit sewa tanah je.

Ni mesti ada kaki Kat Pejabat Tanah tu buang nama orang dalam geran.

Jiran sekampung meols Ada Tanah Pusaka Kat Teluk Buloh, Perak tu...kena beurusan dengan Majlis Daerah Hilir Perak, dia tengok nama dia kena delete dlm geran......hire lawyer....menang kat court.

Diorg ingat orang tua + Perempuan boleh bodoh2 la tu...

nobito

vespa_oren replied at 7-11-2019 08:37 PM
atau pajakan tanah 99tahun kot mcm pajakan rumah
jika kita beli rumah pajak 99 tahun, pas 99 tahun  ...

Perak punya undang2 tanah tanah TOL memang boleh buat rumah.

Sebab kawan meols Ada camni jugak....tapak rumah mohon dari Kerajaan negeri.

Diorg bayar pajakan tahunan pada Pejabat Tanah.

Tapi memang pelik lah kalau tetiber boleh jadi tanah persendirian. kalau kerajaaan nak balik Dan bayar pampasan tu logik jugak la.

nobito

Tanah kalau 100 tahun...orang berkampung dah Kat situ...biasanya tanah bermasalah.

Sama Macam kampung Bharu KL tu....sebab sistem Faraid Kita tanah 1 ekar boleh masuk berpuluh nama waris.

Agak pelik la cam mane diorg boleh Bawa benda NI ke court dan halau semua penghuni tu.

That's mean Ada orang YG delete nama2 lain dalam geran tu.

Kawan sekampung meols pernah kena macam ni dengan Majlis Daerah Hilir Perak...nama mak dia kena padam dari geran tanah.

TOPwind

napa tak dirikan kuil keling atau kandang babi dan sekolah cina dan keling

pasti tiada siapa ganggu.

nobito

lemak_masin replied at 7-11-2019 04:46 PM
Maybe generasi terkini yang ada situ pun tak tau tanah itu milik orang...

Dan yang pelik...Macam mana tiba2 muncul waris dari tanah 100 tahun tu....tuntut seluruh bahagian dalam kampung tu.

Aku percaya ni kerja orang dalam..dalam Pejabat Tanah tu.

nobito

cmf_shalom replied at 7-11-2019 06:17 PM
Tu la.. Pikirksn juga tuan rumah kena bayar segala cukai selama ni.. Reta org kot

Meols Ada baca undang2 tanah Jepun.

Memang perfect la.

Meols Rasa Jepun boleh maju sebab undang2 tanah dia Tak terlalu rigid.

Dlm undang2 tanah Jepun...Tuan Rumah Dan Tuan Tanah adalah berbeza.

Rumah YG didirikan Atas sesebuah tanah belum tentu milik tuan tanah tersebut....Dan rumah2 tu kena didaftarkan.

Lagi satu yang menarik dalam undang2 Jepun....tanah2 hanya boleh diwariskan pada anak lelaki sulung sahaja...tapi anak lelaki sulung tu kena duduk Dan usahakan tanah tu...Dan bersihkan kubur nenek moyang dan warisi Altar keluarga mereka.

Maksudnya...orang luar bandar di Jepun sangat2 Kaya juga...diorg mempunyai jumlah tanah sama dengan jumlah tanah moyang diorg YG pertama dulu.

Kalau anak lelaki sulung tu Tak boleh nak jaga (dia nak migrate etc)..dia kena lantik adik beradik lain

MenteriWanita

Ni dah kenapa tanah orang kau nak feeling2 nostalgia ni, 100 tahun sewa sampai generasi ke 3, budaya apa ni, kumpul duit beli lah rumah lain patutnya dah prepare, apebende lah.

anony-mous

nobito replied at 7-11-2019 08:53 PM
Kes NI memang pelik....biasa tanah camni dipanggil Tanah berlapis...aka tanah bermasalah...biasa ...

Xphm uols. Boleh explain? Maksudnya tanah tu atas nama ramai? I xtau sgt psal tanah2 ni

anony-mous

nobito replied at 7-11-2019 09:14 PM
Dan yang pelik...Macam mana tiba2 muncul waris dari tanah 100 tahun tu....tuntut seluruh bahagian  ...

Mcm cerita hindustan yg amitabachan berlakon tu. Kes slh guna kuasa org dlm pejabat tanah. Nampak nya kita dah menuju ke arah negara yindia bkn yindon.

anony-mous

nobito replied at 7-11-2019 09:22 PM
Meols Ada baca undang2 tanah Jepun.

Memang perfect la.

Wow menarik jgk. Tp nk komen lebih i xberani sb kita islam guna faraid. Tp still rules tanah jepun applicable utk faraid. Meaning that melayu la yg bodoh

Lg 1, org dkt pejabat tanah mkn gaji buta ke? Rules zmn tok kaduk mana still lg tanah kene beli lot besar. Xtau la apa ur opinion tp nowadays kan org beli tanah lot, nnti geran byk nama gitu la (tp pejabat tanah xiktiraf) lepas tu susah bila xde nama tp kita dah beli tanah tu. Phm x?

nobito

anony-mous replied at 7-11-2019 09:36 PM
Wow menarik jgk. Tp nk komen lebih i xberani sb kita islam guna faraid. Tp still rules tanah jepun ...

Sebab tu uols pernah dengar Tak orang Malaysia cakap diorg sangat takut kalau Islam masuk ke Jepun?...sebab nilai2 empathy tu akan terhakis...nilai2 Jepun tu akan hilang

Benda yang paling bahaya di Jepun adalah Islam....bukan tsunami atau gempa bumi.

Dekat UK pun dah Tak guna undang2 Tok kaduk macam Malaysia ni...Kat Sana rumah yang abundant diorg biarkan je golongan homeless dan pelarian duduk....

Ko bayangkan la 100 tahun lagi Macam Mana...geran tanah Akan penuh dengan waris sampai boleh buat Buku kalau guna sistem Faraid ni.

Jadi la Macam kes Kg Bharu KL....tanah susah nak majukan sebab banyak sangat nama waris....tu pun Kerajaan masih belum Ada otak nak pinda undang2 tanah tu.

nobito

anony-mous replied at 7-11-2019 09:36 PM
Wow menarik jgk. Tp nk komen lebih i xberani sb kita islam guna faraid. Tp still rules tanah jepun ...

Dekat Selangor YG meols tahu, tanah persendirian Ada 2 status, pertama pembangunan kedua pertanian.

Kalau ikut law...ko nak buat rumah kena tukar status pembangunan...bukan beli lot Daftar lot Kat Pejabat Tanah.

Tanah status pembangunan NI korang boleh jual lot...maksudnya 1 ekar tanah pembangunan boleh masuk banyak nama....

Dalam undang2 tanah, tanah pertanian...hanya 1 rumah sahaja YG boleh dibina untuk 1 ekar tanah pertanian....rumah tersebut hanya untuk digunakan untuk menguruskan tanah itu sahaja.

Untuk Tanah Pertanian hanya 1 nama sahaja yang boleh masuk dalam geran tanah untuk 1 ekar tanah kecuali tanah tersebut difaraidkan/menjadi Pusaka.

Skuau

apam replied at 7-11-2019 03:45 PM
Sapa yang dikatakan pemilik tanah aka tuan tanah kedaung tu? Kena cek jugak macam mana tanah tu dapa ...

seratus taun yg lepas...1919..dh ada pulok ore dpt geran tanah kat situ... mat jepon pon belum mai lg...mmm...

nobito

anony-mous replied at 7-11-2019 09:30 PM
Xphm uols. Boleh explain? Maksudnya tanah tu atas nama ramai? I xtau sgt psal tanah2 ni

Biasa tanah 100 tahun ni dah banyak waris.

Tapi kena Tanya juga la penghuni tu dia bayar pada siapa cukai Dan sewa.

Kalau ko baca situ orang YG duduk situ pun dah 3 Generasi.

Maksudnya Tuan tanah tu pun 3 Generasi.

Generasi Mana YG benarkan diorg duduk tu mesti Ada..kes NI Macam kes Lot Lidi lah.

Bila waris tu mati....mesti Ada tinggalkan anak...lepastu sampai ke waris Ketiga...waris Ketiga tu aku percaya takda hak 1/1 ke Atas tanah tu pun....

Kalau dia Ada Hak 1/1 aku percaya la dia boleh halau orang tu sekamoung

So pada aku agak pelik la Macam Mana dia boleh halau 1 kampung

sambaldurian

vespa_oren replied at 7-11-2019 08:37 PM
atau pajakan tanah 99tahun kot mcm pajakan rumah
jika kita beli rumah pajak 99 tahun, pas 99 tahun  ...

Mcm apt mak i le bkn freehold, wlupun kita byr habis, lepas 99 thn klu pemilik tanah apt nk runtuhkan buat bgnn baru, dia kena byr pampasan le kt pembeli umah tu.cmtu la org ckp. Yg dpt pampasan sape, cucu cicit le klu pusaka yg pembeli dh alam lain agak nye. So better cari freehold. Cmtu le org ckp konsep leasehold.xpasti betul ke x.

multinicky

Boomibulat replied at 7-11-2019 03:18 PM
Silap besar duduk 100 thn xpacak kuil..klu x sng2 dpt tanah free

hahaha..patutnya gitulah kan..

cmf_shalom

nobito replied at 7-11-2019 09:22 PM
Meols Ada baca undang2 tanah Jepun.

Memang perfect la.

mcm best..boleh syor artiker intro yg boleh dibaca? aku xde la sangat undang2 tanah ni..tau skit2...

Pening baca The Code of Canon Law..cari member meniger malam ni hahahah

sukacactus

Dah kata sewa, cemana plak bleh pikir tu kg halaman korang...haishh!!!

ashk4nn

ni zaman tuk kaduk dulu sewa2 ni... mcm aku pernah kenal sorg pakcik ni, dia ada tanah berekar2 tp semua disewakan kt org kg..rm10 je sewanya sbln. tp asalnya tanah moyang2 dia.. so tinggal dia je waris yg layak. dan tahun lepas dia jual tanah tu. tanah boleh pergi juta2..sudahnya dia dapat x sampai 300k kot.. sebab kene byr baitulmal bagai. tak pasti sebab apa. dia jual tanah tu kt pemaju, nt satu masa nt kalau pemaju nak majukan tanah tu, harus la jadi cm kes ni..

nobito

cmf_shalom replied at 7-11-2019 10:16 PM
mcm best..boleh syor artiker intro yg boleh dibaca? aku xde la sangat undang2 tanah ni..tau skit2. ...

Bukan ko keje Pejabat Tanah  Dan related dgn tanah ke?

Aku ambil tahu pun sebab urus Pusaka arwah bapa aku...Dan Bapa aku ada beli rumah kampung..tapi rumah tu dlm kawasan tanah pakcik.

So sekarang aku tengah pening nak request tukar tanah ke status pembangunan atau aku terpaksa beli 1 ekar tanah pertanian tu.

So Ada 2 option sebab aku Tak nak Daftar lot Lidi...lagi pun ikut Sidang DUN Negeri Selangor Pejabat Tanah dah stop daftarkan tanah Ikatan Amanah/lot Lidi.