Mong muốn có một căn hộ nhà ổn định để an cư và lạc nghiệp, tuy nhiên điều kiện tài chính lại không đủ để mua một căn nhà và không ít người đã chọn mua nhà trả góp giá rẻ tại TPHCM. Vậy mua nhà trả góp có nên hay không và khi mua nhà trả góp cần phải lưu y gì?

Mua nhà trả góp tức là người mua không cần phải thanh toán 100% giá trị căn nhà tại thời điểm mua mà tổ chức tín dụng hoặc ngan hàng sẽ cho người mua vay khoảng 70% giá trị căn nhà bằng cách thế chấp chính ngôi nhà định mua đó hoặc dùng tài sản thế chấp để đảm bảo cho khoản vay.

Khi mua nhà trả góp thì số tiền vay gốc và lãi vay sẽ được trả dần theo thời gian thanh toán với mức lãi suất do hai bên đi vay và cho vay thỏa thuận.

Để không bị lừa hay gặp những rắc rối không đáng có khi mua nhà trả góp giá rẻ tại TPHCM, bạn cần lưu y những vấn đề sau:

Mua nhà trả góp đang là hình thức lựa chọn của nhiều gia đình

Nhu cầu mua nhà theo hình thức trả góp đang ngày một dần tăng cao trong những năm gần đay. Đay là cơ hội dành cho nhiều người để khi không có nguồn vốn lưu động sẵn để mua.

Các thông tin về lãi suất, thời gian vay, tỷ lệ vay mua nhà trả góp có sự khác nhau giữa các ngan hàng cho vay vốn, còn về quy trình xét duyệt các điều kiện vay mua nhà trả góp tại hầu hết các ngan hàng là đều giống nhau.

Theo thông tin mà Mogi.vn cập nhật được thì các ngan hàng hay các tổ chức tín dụng sẽ căn cứ vào 5 yếu tố dưới đay để xem xét việc có cấp vốn cho bạn để mua nhà hay không.

Đúng vậy, khi mua nhà trả góp tại tphcm thì vấn đề mà người cho vay quan tam đến nhiều đó là thu nhập của bạn. Đay là điều kiện quan trọng để ngan hàng quyết định cho bạn vay hay không.

Có nghĩa là khoảng thu nhập của bạn sau khi đã trừ đi khoản nợ vay ngan hàng thì bạn vẫn hoàn toàn có thể đáp ứng được các nhu cầu sinh hoạt và tiêu dùng thiết yếu của bản than hoặc lo cho gia đình.

Khối tài sản đảm bảo đối với gói vay mua nhà trả góp ở đay thường là nhà, đất hoặc là căn hộ chung cư… Mà các tài sản này đều phải đáp ứng điều kiện vay mua nhà trả góp mà phía ngan hàng đưa ra như phải có giấy tờ chứng mình quyền sở hữu rõ ràng, không tranh chấp, không thuộc vào diện quy hoạch của nhà nước,

Chính vì thế, ngay từ bước lựa chọn tài sản dự định mua, bạn cần can nhắc và xem xét kỹ lưỡng tài sản nào đảm bảo phù hợp với yêu cầu vay vốn tại ngan hàng.

Trong trường hợp nếu bạn có thêm tài sản thế chấp ngoài chính căn nhà hoặc là mảnh đất cần mua thì ngan hàng cho vay vốn có thể hỗ trợ lên đến 100% nhu cầu vay vốn. Bạn sẽ không cần chuẩn bị số vốn đối ứng còn lại. Tuy nhiên, hấu hết trường hợp này không nhiều.

Thực tế, khi vay mua nhà, đất trả góp, bạn phải chuẩn bị sẵn một số tiền khoảng 10-30% giá trị tài sản bạn sắp mua.  Trong đó, bất động sản hiện nay đối với các khoản vay mua nhà đất, hầu hết các ngan hàng đang yêu cầu khách hàng cần phải chuẩn bị số tiền tối thiểu là 30% trên nhu cầu vay vốn. Trong một số trường hợp khác thì ngan hàng có thể triển khai 1 số chương trình ưu đãi chỉ yêu cầu khách hàng cung cấp 10% số tiền đối ứng cho nhu cầu vay vốn của mình.

Căn hô Sunshine Avenue Quận 8 https://canhosunshineavenue.vn/